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Ciadoux

Ref. 5543209/55

18 pieces

Surface : 515  m²

Terrain: 17 000 m²

498 200 € .
 

A vendre un beau vieux moulin à eau avec logement locatif, lac naturel sur 1,7 hectares- Ciadoux

 Une opportunité rare d'acheter ce moulin à eau tranquille avec droits d'eau, façade sur la rivière, canal, lac et piscine naturelle.

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Ce bâtiment substantiel comprend environ 515m2 d'espace habitable dont 9 chambres et un potentiel supplémentaire de 600m2 à développer sur un terrain de 1,7 hectares.

Maison principale
Une grande cuisine/salle à manger avec un poêle à bois Rayburn fournissant le chauffage pour la maison principale, une véranda avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière, une grande buanderie avec un lavoir original, actuellement utilisé comme magasin pour la jardinerie/jardinerie, des escaliers menant au 1er étage.

Au 1er étage, vous trouverez un impressionnant salon de 90m2 avec 2 poêles à bois et une cheminée d'origine, une double porte menant au couloir avec une porte menant au 1er balcon donnant sur le jardin arrière et le canal.

Chambre principale avec salle de bain attenante et grande douche à l'italienne. Une autre salle de douche familiale spacieuse, une grande buanderie/Utilitaire avec des portes menant au 2ème balcon et des escaliers menant au rez-de-chaussée.

Au 2ème étage, il y a une grande salle de jeux/séjour ouvrant sur 3 chambres doubles et une porte menant à une autre chambre d'amis en-suite et à un débarras. Des escaliers mènent à un très grand grenier isolé (146m2) avec la possibilité de le convertir en une suite penthouse.

Les appartements de vacances

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale avec ses doubles portes en chêne d'origine s'ouvre sur une grande salle de réception avec des toilettes et une buanderie pour les invités.

La pièce principale du moulin, à gauche de l'entrée, est actuellement utilisée pour le stockage avec les travaux d'origine du moulin - elle pourrait être aménagée en salle de conférence avec une ancienne cuisine à rénover ou en logement supplémentaire.

Au premier étage, vous trouverez deux appartements indépendants d'une chambre à coucher avec salle de bains et cuisine/salle à manger séparées et vue sur le lac et l'étang de baignade naturel.

Au deuxième étage se trouve un appartement indépendant de deux chambres à coucher, chacune avec une salle de douche en-suite, une cuisine séparée et un salon avec des portes doubles avec vue sur le lac et la piscine.

Potentiel supplémentaire de maison de 2/3 lits d'environ 115M2 à rénover complètement avec des caractéristiques originales.

Jardinerie/Nurserie

Une partie du jardin arrière est actuellement exploitée en tant que jardinerie/nurserie. Possibilité d'acheter (à un coût supplémentaire) une jardinerie et une entreprise d'aménagement paysager.

Devant la propriété se trouve le parking, une grange de 130m2, un pigeonnier et un verger sur un côté du canal.
De l'autre côté du canal, à l'avant de la propriété, se trouve le lac et la piscine naturelle.

SUMMARY

Rooms : 9 bedrooms and 18 rooms

Surface : 515 m²

Total area : 17000 m²

Heating : Wood, Radiator, Electric

Hot water : Hot water tank

Condition : Needs renovation

Orientation : South 

View : Mountains Countryside

Renovation year : 

SERVICES

Fireplace •  Internet, .• Barbecue   • Natural swimming Lake • canal and river frontage • Water rights •  Possibility to generate electricity with 2 turbines to refurbish • 160m greenhouse

 

PROXIMITIES

Primary school • Town centre

Hospital/clinic • Doctor

Supermarket • Secondary school

Airport • Ski slope

University • Public pool